Helder Makelaars

Mr. H.F. de Boerlaan 32
7417 DB Deventer
Tel: 0570-686868
info@helder-makelaars.nl
Geraniumstraat 48, 7419 AK Deventer Vraagprijs € 170.000,- k.k.
Geraniumstraat 48 in Deventer 7419 AK

Omschrijving

Gezien de grote belangstelling voor deze woning is er besloten om deze week een extra OPEN HUIS te organiseren.
U bent van harte welkom donderdag 13 december a.s. tussen 16.00 en 17.00 uur.

Op de Worp, in rustige geliefde woonwijk gelegen leuke tussenwoning met voor- en achtertuin met berging en achterom.
De woning is keurig onderhouden en maakt een nette en verzorgde indruk. Via het vanuit de achterzijde gelegen fietspad bent u in 5 minuten over de spoorbrug in het centrum van Deventer.
Het bouwjaar van de woning is 1952.

Indeling: entree, hal met toilet en open trap naar de eerste verdieping.
De woonkamer krijg door het grote raam veel daglicht binnen. Leuk detail is de glazen wand tussen de hal en woonkamer. De half open keuken is in 2012 vernieuwd en voorzien van inbouwapparatuur o.a. Vaatwasser (2018), combi-oven, koelkast en gaskookplaat.

1e verdieping: overloop met opstelling cv ketel, drie slaapkamers. De twee grootste kamers zijn voorzien van vaste kasten. Verder heeft het huis een nette doch kleine doucheruimte met wastafel.

Vliering: kleine bergzolder.

In de achtertuin heeft u door de bosschage en spoorburg veel privacy. Er is een achterom aanwezig. De schuur is verdeeld in twee gedeelten, zodat er een aparte fietsenberging en klusruimte is gecreëerd. Tussen de woning en schuur is een overkapping gerealiseerd met praktische bergruimte voor tuingereedschap.

De Worp is niet voor niets een geliefde woonwijk van Deventer. In de wijk zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder een supermarkt en grote speeltuin. De IJssel en de Deventer binnenstad liggen op loopafstand. Kortom een fijne plek om te wonen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 170.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1952 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 82 m² Perceeloppervlakte 140 m² Overige inpandige ruimte 14 m² Inhoud 366 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 40 m² (9.07 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Deventer Sectie D Perceelnummer 3390 Oppervlakte 140 m² Eigendomssituatie Volle eigendom